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卖方办理过户时需补缴土地出让金，该笔费用能否要求买方共同承担？
【案情简介】钱某（买方）与孙某（卖方）签订《房屋买卖合同》，合同约定了房款、过户时间等，但...
房屋过户时产生的契税，合同未约定承担方，该费用应由谁承担？
【案情简介】买方孙某与卖方李某通过某中介公司签订《房屋买卖合同》，购买李某名下的一套住宅。...
中介未及时协助办理网签手续导致交易延误，买方的损失能否要求中介赔偿？
【案情简介】周某（买方）通过某房产中介公司，与卖方钱某签订了《房屋买卖合同》，合同约定中介...
买方已支付全款但未办理过户，卖方又将房屋抵押给第三人，买方能否对抗抵押权人？
【案情简介】吴某（买方）与郑某（卖方）签订《房屋买卖合同》，约定吴某以总价600万元购买郑某名...
房屋过户后发现面积与合同约定存在误差，误差比未超 3% 时，买方能否要求退还差价？
【案情简介】孙某（买方）与李某（卖方）签订《房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积为98平方米，总...
卖方未按约定迁出户口，买方能否拒绝支付尾款或要求卖方支付违约金？
【案情简介】买方林某与卖方陈某签订《房屋买卖合同》，约定房屋总价500万元。合同明确约定，卖方...
二手房过户时发现房屋存在查封，买方能否要求卖方解除查封并继续履行合同？
【案情简介】买方迪迦（化名）与卖方刑天（化名）签订《房屋买卖合同》，约定迪迦以320万元购买刑...
买卖双方口头约定房屋交易价格，一方反悔的，口头约定能否作为维权依据？
【案情简介】卖方郑某与买方许某经中介撮合，就一套房屋买卖进行洽谈。双方在现场看房后，口头商...