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买受人应具备交易房屋所在地的购房资格，因买受人不具备购房资格导致房屋无法过户的，买受人应承担违约责任
案情简介王某（买方）、邢某（卖方）、某房公司（居间方）签订《房屋买卖业务签约文件合订本》，...
出卖人未经配偶同意出售夫妻共有房屋，导致房屋买卖合同无法履行的，不影响出卖人承担违约责任。
案情简介丁某与杜某签订房屋买卖合同，约定杜某以现状按套将涉案房屋售予丁某。涉案房屋为杜某与...
管某与重庆某置业管理有限公司、唐某房屋买卖合同纠纷案
典型意义近年来，丰都立足生态涵养发展区的定位，大力发展旅游避暑经济，各旅游度假区避暑房产业...
重庆市某房地产公司诉张某、秦某商品房买卖合同纠纷案
基本案情2021年2月28日，重庆市某房地产公司与张某、秦某签订《重庆市商品房买卖合同》及《补充协...
卖房人与第三人恶意串通 转让房产的行为无效
基本案情2006年4月，万某夫妇将位于乐平市赣东北大市场某店面出售给占某明，双方签订《买卖店面房...
“名为买卖，实为担保”， 应按双方真实民事法律关系依法处理
基本案情新余某公司因资金不足与吴某签订《土地房屋转让合同》，约定将案涉土地使用权及地上房屋...
因购房人违法搭建导致延期办证， 开发商不承担逾期办证违约金
基本案情2014年5月，康某夫妇与吉安某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定了购房、办证以及违...
购房人已获得商铺运营租金， 不得再主张委托经营期间的逾期交房违约金
基本案情2015年1月，李某向赣州某房地产公司购买商铺一套,约定2016年12月31日前交房，如逾期交房...