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仅签购房合同但未过户房屋如何确权？
从法律角度看，取得房屋所有权需要跨越“合同生效”与“物权转移”两道门槛。根据《中华人民共和...
离婚协议约定房屋归属但未过户，确权时能否对抗第三人？
在解决此类问题时，需要将债权问题与物权问题分开考虑。离婚协议是夫妻双方就自愿离婚、子女抚养...
借名买房仅凭转账记录能确认房屋归属吗？
在限购、避税或获得贷款优惠等因素驱动下，“借名买房”现象时有发生。当实际出资人与名义登记人...
中介提供虚假房源时如何确权？
《民法典》第962条明确规定，中介故意隐瞒或提供虚假信息造成损失的，应当承担赔偿责任。该条款明...
继承房屋未公证，能仅凭借遗嘱确认房屋归属吗？
根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗嘱是被继承人真实意思表示的体现，是确定遗产归属...
婚前房屋婚后约定加名但未过户，加名承诺能否视为物权变动约定？
【案情简介】王某婚前购买房屋一套，登记于其个人名下。婚后，王某与妻子李某签订《夫妻财产约定...
婚前房产婚后加名且已过户，离婚时该房产的性质如何认定？
【案情简介】张某在婚前购买了一套房产，并在婚后将配偶李某的名字添加到了房产证上。现张某与李...
婚前一方按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房屋增值部分如何处理？
【案情简介】刘某（男）在婚前以个人名义签订购房合同，支付了房屋首付款，并以个人名义办理了银...