小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。

0　　2020-09-06　　 宅基地使用权法案例

继承的标的物只能是宅基地上的农村房屋，但因为存在房地一体无法分离的现实，会导致宅基地“跟随房屋式”的处理结果。

0　　2020-09-06　　 宅基地使用权法案例

宅基地是村民按户申请使用的，宅基地使用权属于该户内家庭成员共同共有，户内某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。

0　　2020-08-26　　 宅基地使用权法案例

在我国，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，有着特定的身份条件限制，非集体经济组织成员无权取得。农村集体经济组织成员对宅基地只有使用权而无所有权和处分权，任何人都不能非法买卖或者非法转让宅基地。

0　　2020-08-26　　 宅基地使用权法案例

审理继承纠纷中涉宅基地房屋拆迁案件，要注重保护宅基地房屋内实际居住人的利益。该类案件审理的基本思路总体上分为两部分：一是析产，将被继承人的遗产范围从总的拆迁利益中划分出来；二是继承，根据继承规则在继承人之间进行分配。

0　　2020-08-26　　 宅基地使用权法案例

村民获得宅基地的唯一、合法途径系审批、确权，而非继承，且不得违背一户一宅的法律规定

0　　2020-08-17　　 宅基地使用权法案例