【案情简介】

某村村民老王与儿子小李共同出资在老王的宅基地上建造房屋，房屋建成后登记在老王名下。后小李结婚分户，要求确认房屋产权份额，老王拒绝，小李诉至法院。法院审理认定，小李提供了出资证明、施工记录等证据，判决小李享有房屋50%的产权份额，老王配合办理产权变更登记。

【刘颖新律师评议】

宅基地使用权虽登记在一方名下，但房屋由家庭成员共同出资建造的，应认定为共有财产，产权归属需结合出资情况、建造合意等综合判断。本案中小李的出资事实清楚，应享有相应产权份额。建议家庭成员共建宅基地房屋时，签订书面协议明确出资比例和产权归属，避免后续产生分割纠纷。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第三百零八条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

2. 《中华人民共和国民法典》第三百零九条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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