【案情简介】

某村村民小王与邻居小李的宅基地相邻，小李在自家宅基地建房时，擅自占用小王宅基地1.5平方米搭建杂物间，小王发现后要求小李拆除，小李以“占用时间长达5年”为由拒绝。小王诉至法院要求小李返还占用宅基地并拆除杂物间，法院审理认定，小李的占用行为构成侵权，判决限期拆除附属设施，返还宅基地。

【刘颖新律师评议】

宅基地使用权受法律保护，任何组织和个人不得非法侵占。即使占用时间较长，也不能改变侵权性质，权利人有权要求返还。本案中小李的抗辩理由无法律依据，应承担侵权责任。建议村民发现宅基地被占用时，及时固定证据，避免因拖延导致维权困难。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第二百六十七条：私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第七十七条：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

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