案例概述

李某与赵某是某村的邻居，两家宅基地相邻。李某在翻建房屋时，赵某认为李某的扩建部分侵占了自己的宅基地，遂在李某东墙处挖沟放水以示抗议。李某报警后，双方矛盾升级至法院。法院经过现场勘查和证据审查，认定李某的扩建部分并未侵占赵某的宅基地，判决赵某填平深沟，恢复土地原状。

刘颖新律师评析

本案是一起典型的宅基地扩建引发的邻里纠纷。根据《物权法》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。但宅基地使用权的行使不得损害他人的合法权益。在本案中，李某的扩建行为并未侵犯赵某的宅基地使用权，而赵某挖沟放水的行为则构成了对李某宅基地使用权的妨害。

法院在审理过程中，通过现场勘查和证据审查，明确了宅基地的边界范围和使用情况，依法判决赵某承担排除妨害的责任，维护了李某的合法权益。

适用法律

· 《物权法》第三十五条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

· 《物权法》第一百五十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

· 刘颖新律师免费咨询电话：13671295837