房屋附属物是指与房屋主体相连，为房屋使用提供便利的各类设施，如围墙、院门、车库、储藏室、水井、化粪池、庭院树木、花池等，这些附属物属于被拆迁人的合法财产，拆迁时需单独核算补偿，不得与房屋价值补偿混为一谈，也不得不予补偿。

附属物补偿的核心标准是重置成本，结合成新率折算，即重新建设或购置同等附属物所需的费用，再根据附属物的使用年限、完好程度确定成新率，最终核算补偿金额。具体标准各地不同，例如：围墙按每米多少钱补偿，根据墙体厚度、材质（砖、水泥）确定；树木按胸径、品种补偿，胸径越大、品种越珍贵，补偿金额越高；水井、化粪池按建造成本补偿，结合使用年限折算。

被拆迁人需注意，拆迁评估时，需让评估机构对所有附属物进行登记、评估，确保无漏项。若拆迁方未将附属物纳入评估范围，或压低附属物补偿标准，被拆迁人可要求重新评估，提供附属物的照片、建造票据等证据，主张足额补偿。同时，附属物补偿需在补偿协议中明确列明，避免后续拆迁方不认账。