很多被拆迁人担心，自己的房屋属于历史遗留违法建筑，拆迁时会被零补偿，实则历史遗留违法建筑的补偿，需结合建筑建成时间、是否符合规划、是否合法使用等因素综合判断，并非一律零补偿，拆迁方直接认定为零补偿的行为，可能属于违法。

历史遗留违法建筑的认定标准：一是建成时间，2008年《城乡规划法》实施前建成的房屋，若符合当时的规划政策、长期合法使用，且未被相关部门认定为违法建筑，属于历史遗留合法建筑，应按合法房屋补偿；二是建成时间在2008年之后，未取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等审批手续，擅自建设的房屋，属于违法建筑，拆迁时一般不予补偿，但可酌情给予重置成本补偿（如建筑材料费用）。

需注意，违法建筑的认定有严格的法定程序，必须由规划部门作出书面《限期拆除决定书》，告知被拆迁人陈述申辩权、复议诉讼权，未经法定程序认定，任何房屋都不能直接按违法建筑零补偿。被拆迁人若认为自己的房屋属于历史遗留合法建筑，可提供建房审批手续、缴费凭证、历史照片、邻居证言等证据，证明房屋的合法来源，要求拆迁方给予合理补偿，协商不成可通过诉讼维权。