拆迁补偿款延迟发放是常见纠纷，很多拆迁方以资金审批、项目调整为由拖延支付，导致被拆迁人资金周转困难，此时被拆迁人有权主张违约金，弥补自身损失。根据《民法典》第五百七十七条、第五百八十五条，违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任，违约金计算优先遵循双方协议约定，同时符合法律规定的合理性要求。

违约金计算的核心原则的是“协议优先”，若补偿协议中明确约定了违约金计算方式（如“逾期每日按未付金额的0.05%支付”“逾期按总补偿款的10%支付”），法院一般予以支持，但约定比例不能过高，若超过实际损失的30%，拆迁方可请求法院调低。若协议未约定违约金，被拆迁人可主张按贷款市场报价利率（LPR）计算利息，或按实际损失（如临时租房费用、贷款利息）主张赔偿。

实务中，被拆迁人需注意两点：一是签订协议时，务必明确约定补偿款支付时间、违约金计算方式，避免模糊表述；二是保留相关证据，如补偿协议、催告记录、资金流水、实际损失凭证（租房合同、贷款利息票据等）。若拆迁方逾期支付超过约定时间，可先发送律师函催告，催告后仍不履行的，需在3年诉讼时效内提起诉讼，维护自身权益。