（1）不轻信口头承诺

         不要轻信对方的口头承诺，口头承诺和口头政策不落实到纸面上，一切都是空谈。

         因为这两种形式所产生的效力是不同的，书面的形式其作为证据效力上要大得多。相关部门或人员与被拆迁方口头协商结果一旦有争议，我们很难证明这是个人的意思表示，还是相关部门的合法行为。

（2）不要透漏心理预期

        不要轻易报价，不要透露我们的心理预期，以免陷于被动。拆迁方在谈判中热衷于问你到底要多少？这时候千万不要亮底。在谈判初期，拆迁方并不是真正关心你的需求，更多的是在摸底被拆迁人的心理预期。这个问题大家只要回答，按照法律规定进行补偿，或者周边类似房屋市场价。谈判多半不会一次谈成，这样回答可以为日后的谈判留足余地。

（3）切莫在空白协议上签字

        不要在空白协议上签字，因为空白协议签字后，对方可以随意填写数字，我们又无法说明是空白协议的情况下，这样的协议推翻就很困难，会使我们陷于不利的局面。

（4）不要主动腾空房屋搬迁

        如果是被迫签的协议，一定不要主动腾空房屋搬迁，应及时寻找律师的帮助，来维护自己的合法权益。

（5）控制情绪，不要过于激动
        控制情绪，不要在谈判过程中过于激动，需要冷静分析，留心观察对方的语言，了解谈判双方的诉求，寻求双方能够接受的安置补偿条件，理性应对、更有利于获得满意的补偿。

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