违建拆除程序应遵循合法化：被拆迁方必知的违建拆除四大程序！违法建筑指未经规划、国土、住建等部门审批而擅自搭建或建造的建筑物、构筑物。如需要拆除违法建筑，或拆迁方违法拆除违章建筑应遵循违章拆除程序，不是拆迁方想拆就能拆的。同时被拆迁方寻找专业拆迁律师尽可能挽回因拆除违建造成的损失。那么，违章拆除程序有哪些呢？

违建拆除程序一：立案程序，被拆迁方要注意有以下几类主体有权查处违法建设：

规划局或者规划委员会：负责城市里的违法建筑查处。

乡、镇人民政府：负责乡、村规划区范围内，即农村的违法建设。

城市管理综合行政执法局：若获得省级人民政府的授权，则有权查处违法建设。

在违章拆除程序的立案程序中，被拆迁方应该积极配合相关部门的调查工作，提供真实准确的信息和资料，以便相关部门进行调查取证和审查审批。如果遇到不公正的待遇或者不合理的要求，可以咨询京平拆迁律师或者相关部门，维护自己的合法权益。

京平拆迁律师建议：在违建拆除程序中，被拆迁方应关注有权查处违法建设的主体，并积极配合相关部门的调查工作。

违建拆除程序二：调查程序，调查人员不得少于2人，需主动出示执法证件：

在违建拆除程序的调查程序中，调查人员不得少于2人，并且需要主动出示执法证件。如果遇到调查，被调查者应该积极配合，不要抗拒调查，也不要因为执法人员的“威逼利诱”而作出不符合事实的陈述。

在调查过程中，被调查者有权要求调查人员出示执法证件，以确保调查的合法性和公正性。同时，被调查者也应该如实提供相关信息和资料，以便调查人员了解事实真相。

如果被调查者对调查结果有异议，可以向相关部门提出申诉或者投诉，维护自己的合法权益。同时，也可以咨询专业律师或者相关部门，了解自己的权利和义务，避免因为不了解相关法律法规而受到不必要的损失。

京平拆迁律师建议：在违章拆除程序的调查程序中，对于被调查者，建议在面对违建拆除程序的调查时，积极配合调查人员的工作，但同时也要确保自身的合法权益不受侵害。

违建拆除程序三：决定程序，被拆迁方有权要求有权部门组织听证：

在违建拆除程序的决定程序中，有权部门需要派遣工作人员进行实地调查，以确保拆除决定的合法性和公正性。在作出决定之前，如果被拆迁方要求听证，有权部门应该组织听证，听取被拆迁方的意见和建议。

在这个过程中，被拆迁方应该积极参与，提供相关证据和资料，以便有权部门了解事实真相。如果被拆迁方对决定结果有异议，可以向相关部门提出申诉或者投诉，维护自己的合法权益。

同时，被拆迁方也应该了解自己的权利和义务，积极配合有权部门的工作，避免因为不了解相关法律法规而受到不必要的损失。如果遇到问题，可以咨询专业律师或者相关部门，寻求帮助和支持。

京平拆迁律师建议：在违章拆除程序的决定程序中，有权部门需要派遣工作人员进行实地调查，以确保拆除决定的公正性和合法性。如果被拆迁方要求听证，有权部门应该组织听证，听取被拆迁方的意见和建议。

违建拆除程序四：申请合法化，能不拆就不拆，避免造成不必要的损失：

如果违法建筑是由于某些原因造成的，如缺乏相关手续或规划许可等，可以尝试申请合法化。了解并按照当地相关政策和程序，提交必要的申请材料，争取将违法建筑合法化。

在我国，违法建筑的合法化申请需要遵循相关法律法规和程序，具体要求和程序可能因地区而异。一般情况下，申请者需要了解当地法律法规，咨询专业人士，提交申请材料，与相关部门沟通，接受审查和审批。需要注意的是，申请不一定能成功，若被拒绝，申请者可能需要考虑其他解决方案。

京平拆迁律师建议：如果因历史遗留问题原因等原因造成的违建，可以申请房屋合法化。

违建拆除程序是一个复杂的过程，无论是拆迁方还是被拆迁方，都需要遵循相关法律法规和违建拆除程序。在拆除违建时，相关部门应该依法行事，保障公民的合法权益。同时，被拆迁方也应该了解自己的权利和义务，积极配合相关部门的工作，避免因为不了解相关法律法规而受到不必要的损失。如果遇到问题，可以咨询专业律师或者相关部门，寻求帮助和支持。只有通过合法的程序，才能确保违建拆除的顺利进行，同时保护公民的合法权益。