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购买拆迁安置房的风险您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋拆迁 > 房屋拆迁知识点

购买拆迁安置房可能面临的风险:

一、无法一次性办完全部手续

无法一次性办完全部手续,不确定因素过多。上文所述,购买拆迁安置房可能需要很长时间才能完全办理过户。长时间的拉扯以及市场行情的变动可能会导致单方面毁约、一房二卖等状况,对于购房人来说可能会白白浪费时间和财力。

二、可能无法及时落户

可能无法及时落户,影响入学。针对想要通过购买拆迁安置房为孩子争取学位的情况,需要充分考虑到拆迁安置房的过户周期较长的问题。

三、共有产权问题

拆迁安置房也有可能会存在共有产权问题,因此,在购买拆迁安置房时需要对房屋的产权情况进行充分了解,如果房屋存在共有产权人,在交易时需要全部的共有产权人到场、签字,以降低风险。

四、质量问题

质量问题属于比较常见的安置房问题,买房时更要慎重。

综上所述,拆迁安置房不是完全不能买,但是在买之前要充分考察房屋状况,并且充分考虑到可能面临的风险,再决定是否购买。


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