案情概述：
李某的房屋被拆迁后，获得了安置房。然而，在入住过程中，李某发现安置房的实际面积与约定不符，且存在质量问题，影响其正常居住。李某遂与开发商及拆迁部门发生纠纷。

刘颖新律师评析：

法律适用：
本案涉及《民法典》中关于物权保护、合同履行的相关规定，以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于安置房交付标准的规定。

评析：
李某作为被拆迁人，有权依据拆迁协议获得符合约定的安置房。若安置房的实际面积与约定不符，或存在质量问题影响居住，则开发商及拆迁部门应承担违约责任。李某可依据《民法典》的相关规定，要求开发商进行整改、赔偿损失或提供其他补救措施。

同时，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，安置房应符合国家质量安全标准和建筑设计规范，满足被征收人的基本居住需求。若开发商未能达到这一标准，则构成违约，需承担相应的法律责任。

刘颖新律师在此类案件中，会协助李某收集证据、评估损失，并依据相关法律法规向开发商及拆迁部门提出合理诉求，确保李某的合法权益得到保障。

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