基本案情：

2010年6月28日原告和被告签订《回迁楼购房协议书》，约定由原告购买被告出售的位于XXX。合同签订后原告于当日全额交纳了房款，但是被告一直未给原告办理不动产登记证。故原告诉至法院。

刘颖新律师评析：

依法成立的合同受法律保护。根据查明的事实，原告在案涉的朝阳区XXX有自建房屋在拆迁范围内。拆迁人a公司根据其调查结果与原告签订了《购房意向书》，认定了原告为被拆迁安置人，同意乙方预购房屋三套。被告根据原告持有的《预购房屋意向书》及《选房确认单》，双方商定购买被告建设的房屋，该协议未违反有关法律规定，法院予以确认。被告应当按照协议约定为原告办理网签手续，在具备条件的情况下办理房屋的转移登记。故原告的诉请，合法有据，法院准予。

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