基本案情

在一个普通的家庭中，有一对姐妹，她们的父母在她们成年后相继去世，留下了一处房产。妹妹已经结婚并搬离了家，而姐姐则选择留在了父母留下的家中继续生活。两人的户口都未迁移，保持着与这处房产的联系。2016年和2017年，父母相继离世，姐姐在没有与妹妹协商的情况下，继续居住在原住所。2018年3月，这处房产被纳入了城市更新计划，姐姐作为家中的常住成员，参与了拆迁协议的签署，并获得了相应的补偿，包括4套新住房和一笔150万元的现金补偿。然而，妹妹得知此事后，认为她也有权利分享这部分拆迁利益，于是将姐姐告上了法庭。

刘颖新律师评析

法庭审理此案时发现，姐妹俩在父母去世后并没有进行法定的遗产继承程序，也没有就房产的分配达成任何书面协议。姐姐长期与父母共同生活，并在父母晚年承担了较多的赡养责任，根据生产和生活的实际需要，以及拆迁政策的具体规定，应当按照一定的比例来分配拆迁利益。姐妹俩应按照六比四的比例继承原房产，并据此分割拆迁所得的利益。

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