【基本案情】

当事人：马先生等二人（S市某村村民）

涉事方：S市某管委会

案件背景：马先生等二人的房屋因工程项目建设被纳入征收范围，他们获取《征收实施方案》后认为其存在违法之处，损害自身权益，遂委托靖海某律师事务所赵律师维权。

集体土地征收程序违法：某管委会在集体土地尚未经有权机关批准征收为国有土地之前先行启动房屋征收补偿安置程序，不完全符合法律规定。

程序正当原则被违反：在制定《征收实施方案》时，某管委会未能提供证据证明广泛听取过拆迁户的意见，违反了程序正当的法律原则。

维权过程

申请行政复议：某拆迁律师指导马先生等二人向S市人民政府申请行政复议，指出某管委会的相关违法行为。

复议决定：S市人民政府支持了律师观点，但因项目实际情况作出确认《征收实施方案》违法的复议决定。政府认同了某管委会在征收过程中存在明显的错误和不合法之处，但考虑到项目范围内的房屋征收工作已基本完成，基础设施建设工作正在进行，撤销该方案将会给社会公共利益造成重大影响，因此未直接撤销方案。

【刘颖新律师评析】

在面临房产征收等复杂法律问题时，及时寻求专业律师的帮助至关重要。律师能够提供专业的法律指导，制定有效的维权策略，并确保当事人的合法权益得到最大程度的保护。

    政府部门在征收过程中必须严格遵守法定程序，确保程序正当、公开透明。任何违反程序的行为都可能损害当事人的合法权益，并导致法律纠纷的产生。

在处理类似案件时，政府需要综合考虑公共利益与个人利益之间的平衡。虽然维护公共利益是政府的职责所在，但也不能忽视对个人合法权益的保护。在本案中，政府最终作出的复议决定虽然未直接撤销《征收实施方案》，但明确认定其违法，为当事人后续争取合理的补偿和权益提供了有力的依据和基础。

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