收下的违章建筑认定：法律如何界定房屋合法性？

 案例简述：

某镇政府将陈先生的房屋划入征收范围，并以未办理规划许可手续为由认定为违章建筑，作出《强拆违法建设决定书》。陈先生认为其房屋为合法建筑，遂委托律师提起诉讼。法院最终撤销了镇政府的强拆决定。

法律评析：
本案的关键在于房屋是否属于违章建筑。根据相关法律法规，违章建筑的认定需严格遵循法定程序，且应充分考虑房屋的历史背景、实际用途及当事人的居住权益。陈先生的房屋虽未办理规划许可手续，但考虑到其是全家的唯一住房，且符合一户一宅的原则，法院未将其认定为违章建筑。此外，镇政府在征收过程中以违章建筑为由强制拆除，显然侵犯了当事人的合法权益。

适用法律：

· 《中华人民共和国城乡规划法》

· 《中华人民共和国土地管理法》

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