案情简介：
本案发生在2022年，原告WD与被告HCX签订《房屋买卖合同》，约定购买一处动迁房，总价款为385万元。合同约定原告应于2022年4月30日前支付第一笔购房款并签订网签合同，但被告在签订网签合同时无法提供不动产产权证，导致合同无法履行。原告认为被告构成根本违约，要求解除合同并支付违约金。被告则辩称原告违约在先，因其无力支付购房款并意图转售房屋。

刘颖新律师评析：
本案涉及的法律问题主要是合同履行中的违约责任及合同解除条件。首先，根据合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。被告未能按约定提供产权证，导致合同无法履行，显然违反了合同义务。然而，原告在合同履行过程中也存在一定过错，如其无力支付购房款并意图转售房屋，这表明其亦未完全履行合同义务。

法院在审理过程中，认为双方在履行合同过程中均存在过错，均系违约方，应当各自承担相应的责任。因此，法院确认合同解除，但驳回了原告要求支付违约金的诉讼请求，仅判决被告返还定金。这一判决体现了法律在平衡双方利益时的审慎态度，既保护了守约方的合法权益，也考虑了违约方的实际情况。

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