案例概述：
李女士的房屋，在某项目建设中被纳入拆迁范围。该房屋建筑面积为40.53平方米。2008年，李女士与该公司达成了拆迁补偿协议，协议总计补偿款为138万元。然而，公司在签订协议后，以盖章为由拿走了协议原件，仅留下复印件给李女士。随后，该公司仅承认其中一份52万余元的协议，对其余两份协议不予承认，导致李女士未能获得全额补偿款。

刘颖新律师评析：
本案涉及的主要法律问题是合同法的相关规定。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”本案中，李女士与北京特尔特置业有限公司签订了多份拆迁补偿协议，且均签字确认，应视为合同已成立并生效。然而，拆迁方在合同签订后未按照约定履行全部义务，仅部分履行，构成了违约行为。

此外，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”李女士有权要求拆迁方继续履行合同，即支付剩余的拆迁补偿款，并承担因违约造成的损失。

法理适用：
本案适用了合同法中关于合同成立、生效及违约责任的基本法理。李女士通过法律途径维护了自己的合法权益，最终通过诉讼和行政复议等手段，促使拆迁方支付了全额补偿款。

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