案情概述

何某的房屋位于旧城改造项目范围内。因征收双方未能就补偿协议达成一致，区政府依征收部门申请作出房屋征收补偿决定。何刚不服该决定，提起行政诉讼。法院经审理认为，征收补偿决定中的补偿标准显失公平，判决撤销该决定。

刘颖新律师评析

本案涉及房屋征收补偿的公平性和合法性。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。本案中，区政府作出的征收补偿决定中的补偿标准明显低于市场价格，违反了公平补偿原则。

法院在审理过程中，坚持程序审查与实体审查相结合的原则，对征收补偿决定的合法性进行了全面审查。最终，法院依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，判决撤销该决定，有力地维护了被征收人的合法权益。

适用法律

• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：规定了房屋征收与补偿的程序和标准，强调了公平补偿和合法征收的原则。

• 《行政诉讼法》：为当事人提供了通过诉讼途径维护自身合法权益的渠道。

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