案情概述

杜先生是山东省某县某村的村民，其房屋因城市棚户区改造项目面临拆迁，但双方未达成补偿协议。2017年11月8日，杜先生的房屋被强制拆除。为维护自身权益，杜先生委托律师代理此案，并向法院提起行政诉讼，以某县政府和某街道办为被告。

刘颖新律师评析 

本案的核心在于探讨拆迁行为的合法性与补偿协议的必要性。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，行政机关在征收房屋时，必须遵循严格的法定程序，包括与被征收人签订补偿协议。本案中，街道办在未达成补偿协议的情况下强拆房屋，显然违反了法定程序。

其次，从法律适用角度来看，《行政诉讼法》为公民提供了通过司法途径维护自身合法权益的渠道。杜先生通过提起行政诉讼，要求法院确认街道办的强拆行为违法，并寻求法律救济。法院在审理过程中，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，以及同村村民杨某房屋被拆的判决先例，认定街道办强拆行为违法，并维持了一审法院的判决。

适用法律

• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：明确了房屋征收与补偿的程序和标准，强调了公平补偿和合法征收的原则。

• 《行政诉讼法》：为公民、法人或其他组织在受到行政机关违法行为侵害时提供了通过诉讼途径维护自身合法权益的渠道。

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