在生活中，我们总是遇到这样的问题。“刘律师，别人把房子卖给我了，这下问题不大了吧。”“那请问您有进行房屋不动产登记吗”“没有，他的房本在我这呢。”这样的对话说明，在我们日常的认知里，掌握了对方的房本，就仿佛捏住了所有权保障的救命稻草，可是，在法律上事实真的是这样吗？

首先我们要明确标的物的性质，房屋属于不动产，那么不动产的物权变动规则是什么呢？依据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，仅仅掌握对方的房本，并不能证明就实际拥有了房屋。只有进行房屋不动产登记进行变更登记后才真正拥有了房屋所有权。

在此，我们延伸出一类物权变动的法律知识：物权变动的规则是什么？根据《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。由此便知变动依交付，不动产物权变动依登记。

因此房屋所有权变更登记流程需遵循相关法律法规，按照规定的步骤和程序进行，以确保变更登记的合法性和有效性。