当赠与与遗嘱指向同一房屋时，以最后生效的法律行为为准。根据《民法典》第1142条，遗嘱人立遗嘱后实施与遗嘱内容相反的民事法律行为（如赠与），视为对遗嘱相关内容的撤回。例如，老人先立遗嘱将房产留给儿子，后又与女儿签订赠与合同并过户，法院认定赠与有效，遗嘱失效。

不同形式遗嘱的效力冲突需特别注意：公证遗嘱与自书遗嘱内容冲突时，以时间在后的为准；但若遗嘱订立后赠与未实际过户，遗嘱仍优先。上海某案例中，老人公证遗嘱指定房产由孙子继承，半年后与孙女签订赠与合同但未过户，老人去世后法院判决遗嘱有效，孙女因未完成过户无法取得所有权。

若赠与发生在遗嘱之后但未实际履行（未过户），遗嘱仍有效。此时，受赠人可要求继承人履行赠与义务，但需在继承开始后60日内主张权利，否则视为放弃。主张权利需提供赠与合同、赠与人履约意愿证明（如沟通记录）等证据。某案例中，父亲立遗嘱将房产留给女儿，临终前口头承诺赠与儿子但未过户，儿子因无法举证书面赠与协议，法院判决按遗嘱执行。

遗嘱撤回的举证责任由主张撤回的一方承担，需提供赠与合同、过户登记记录等直接证据，间接证据（如证人证言）需形成完整证据链。若遗嘱人存在认知障碍，还需提供赠与行为时的行为能力证明，否则可能被认定为撤回无效。