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涉外房屋赠与(赠与人或受赠人为外籍)的法律适用与程序问题

【案情简介】美籍华人王先生欲将其在中国境内拥有的一套房产,赠与给目前仍持有中国国籍的侄子小李。双方就赠与达成一致,但在办理过户手续时,不动产登记中心要求王先生出

0  2026-01-21   房屋赠与案例
以规避债务或执行目的的房屋赠与行为的无效认定

【案情简介】某公司老板郭某因公司经营不善,对外负有巨额债务,且已有多起诉讼。在预感公司将破产、个人将被追索连带责任前,郭某将其个人名下价值千万的别墅无偿赠与给其

0  2026-01-21   房屋赠与案例
赠与合同被撤销后,房屋已由受赠人转卖并过户给善意第三人的处理

【案情简介】老杨将房屋赠与儿子小杨并过户。后小杨对老杨实施家庭暴力,情节严重。老杨依法起诉撤销赠与。但在诉讼期间,小杨为套现,迅速将房屋以合理市场价格卖给了不知

0  2026-01-21   房屋赠与案例
共有人之一将其份额赠与第三人,其他共有人优先购买权行使

【案情简介】甲、乙、丙三人按份共有一套商业房产,各自占三分之一份额。甲在未通知乙、丙的情况下,将其拥有的三分之一份额无偿赠与给其朋友丁,并办理了份额转移登记。乙

0  2026-01-21   房屋赠与案例
受赠人对赠与房屋的添附(扩建、装修)价值归属争议

【案情简介】老周将一套旧式公寓赠与儿子小周。小周取得房屋后,投入大量资金对房屋进行了结构性扩建和豪华装修,使房屋价值大幅提升。五年后,父子关系破裂,老周依据《民

0  2026-01-21   房屋赠与案例
赠与合同中的“永久居住权”保留条款及其效力

【案情简介】钱老将其名下唯一住房赠与儿子小钱,并办理了过户。双方在《赠与合同》中特别约定:“钱老享有在该房屋中永久居住直至去世的权利,小钱不得以任何理由干扰、驱

0  2026-01-21   房屋赠与案例
遗赠扶养协议与生前赠与的冲突与优先适用

【案情简介】独居老人黄某与远房亲戚小何签订了《遗赠扶养协议》,约定由小何负责黄某的生养死葬,黄某去世后其名下房屋归小何所有。协议签订后,小何开始履行扶养义务。三

0  2026-01-21   房屋赠与案例
父母出资为子女购房,是赠与还是借贷?

【案情简介】小吴与小李结婚前,小吴的父母出资200万元作为首付款购买婚房,房屋登记在小吴个人名下。婚后由小吴夫妇共同还贷。数年后,小吴与小李感情破裂诉讼离婚。小吴父

0  2026-01-21   房屋赠与案例
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