【案情简介】

老王将一套住宅房产赠与孙子小王，赠与协议中约定该房产仅用于居住。小王取得房产后，擅自将其改造成商业店铺用于经营。老王得知后诉至法院要求撤销赠与。法院审理认定，小王违反赠与协议约定的用途，赠与人有权撤销，判决撤销赠与，小王返还房产。

【刘颖新律师评议】

赠与协议中明确约定房产用途的，受赠人应严格遵守，擅自改变用途属于违约行为，赠与人有权撤销赠与。本案中老王的撤销权符合法律规定和合同约定。建议签订赠与协议时，明确房产的使用用途、禁止行为等内容，保障赠与人的合法权益。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（三）不履行赠与合同约定的义务。

咨询电话：13671295837