【案情简介】

老王与小王签订赠与协议，约定将房产赠与侄子小王，小王需每月支付老王赡养费2000元并照顾其生活。房产过户后，小王仅支付3个月赡养费便不再履行义务。老王诉至法院要求撤销赠与，返还房产。法院审理认定，小王未履行赠与所附义务，判决撤销赠与，小王协助老王办理过户手续。

【刘颖新律师评议】

附义务的赠与，受赠人未按约定履行义务的，赠与人有权撤销赠与。本案中赡养义务是赠与的核心附加条件，小王未履行构成违约，老王的撤销权成立。建议签订附义务赠与协议时，明确义务内容、履行方式及违约责任，避免后续举证困难。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（三）不履行赠与合同约定的义务。

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