【案情简介】

小王与小刘结婚后，王某父母出资购买一套房产，登记在王某名下，未签订书面赠与协议，仅口头告知王某“房子给你住”。后王某与刘某感情破裂离婚，刘某主张该房产为夫妻共同财产，要求分割；王某则认为房产是父母对自己的个人赠与，刘某无权分割。法院经审理认定房产为夫妻共同财产，判决刘某享有相应份额。

【刘颖新律师评议】

本案核心是婚后父母赠与房产的归属认定规则。婚姻关系存续期间，父母对子女的房产赠与，若无书面明确约定为个人所有，即使登记在子女一方名下，也应认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。王某父母的口头约定因举证困难无法被采信，且未明确排除刘某的权利，故应按夫妻共同财产处理。该案例提醒，父母婚后赠与子女房产时，务必签订书面协议明确赠与对象。

【相关法律】

1.《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：婚姻关系存续期间受赠的财产，除赠与合同中确定只归一方的外，为夫妻共同财产。

2.《民法典婚姻家庭编解释（一）》第二十九条：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第1062条第一款第四项规定的原则处理。

3.《中华人民共和国民法典》第四百六十九条：书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

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