【案情简介】

82岁的陈老太将名下唯一房产赠与孙子小陈，签订的赠与协议明确约定：小陈需负责陈老太的饮食起居、医疗护理等全部赡养义务，保障其生活质量不降低，否则陈老太有权撤销赠与。协议签订后小陈履行赡养义务3年，后因工作调动提出请保姆照料，遭陈老太拒绝，小陈遂停止直接照料，仅定期支付生活费。陈老太诉至法院请求撤销全部赠与，法院最终判决部分撤销赠与，小陈需返还50%的房产份额。

【刘颖新律师评议】

本案核心是附义务赠与的撤销范围与公平原则的平衡。附义务赠与中，受赠人未完全履行义务的，赠与人有权撤销赠与，但撤销范围应与义务履行程度相匹配。小陈已按约定履行3年赡养义务，后因客观情况变更提出替代照料方案，并非恶意不履行义务；而陈老太要求小陈必须亲自全天候照料的诉求，超出了合理预期。法院作出部分撤销判决，既保障了赠与人的合法权益，又兼顾了受赠人的已履行付出，符合权利义务对等原则。

【相关法律】

1.《中华人民共和国民法典》第六百六十一条：赠与可以附义务，受赠人应当按照约定履行义务。

2.《中华人民共和国民法典》第六百六十三条：受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。

3.《中华人民共和国民法典》第六条：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

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