【案情简介】

林某在婚姻关系存续期间，私自将其与妻子张某共有的房产一套赠与婚外情人周某，并签署赠与合同，约定“为感谢多年陪伴，自愿将房屋无偿赠与”。周某明知林某已婚，仍接受赠与并入住。张某发现后，向法院起诉，请求确认赠与合同无效，要求周某返还房屋，并主张林某存在重大过错，要求离婚损害赔偿。审理中，林某承认与周某的婚外情关系，但主张赠与系其个人财产处分权。

【刘颖新律师评议】

本案为典型的违背公序良俗的赠与无效案，涉及夫妻共同财产处分与道德义务的冲突。根据《民法典》第153条第2款：“违背公序良俗的民事法律行为无效。” 夫妻共同财产属于共同共有，非经双方同意，一方不得擅自处分重大财产。林某将共有房屋赠与第三者，既侵犯了配偶的财产权，也违反了夫妻忠实义务，严重违背社会道德。法院通常会认定：（1）赠与行为未经共有人同意，处分行为无效；（2）赠与动机不正当：维系婚外情，损害婚姻家庭关系；（3）受赠人非善意：明知对方已婚仍接受赠与，不适用善意取得规则。因此，赠与合同自始无效，房屋应恢复登记至原权利人名下。同时，张某可依据《民法典》第1091条主张离婚损害赔偿，要求林某少分或不分财产。此类案件体现了法律对婚姻忠诚的维护，以及对违背公序良俗行为的否定性评价。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第153条（违背公序良俗无效）

《中华人民共和国民法典》第1062条（夫妻共同财产）

《中华人民共和国民法典》第301条（共有物处分）

《中华人民共和国民法典》第1091条（离婚损害赔偿）

《婚姻家庭编司法解释（一）》第28条（夫妻一方擅自处分共同财产）