【基本案情】

小李与小赵恋爱期间，小赵三次出具书面协议赠与房屋，但未过户。2023年5月，小赵在两名见证人在场时口述撤销赠与，签字捺印后由家人录制相关材料。同年6月小赵去世，其母刘老太向小李送达撤销通知，小李以赠与协议合法有效为由起诉，要求刘老太协助过户。法院查明，房屋未办理过户登记，小赵生前已明确作出撤销赠与的意思表示，符合任意撤销权行使条件；撤销权虽不可继承，但继承人可代为履行通知义务。最终判决：驳回小李的诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

本案明确赠与人死亡后撤销权的处理规则。法院支持驳回的关键在于：赠与人在财产权利转移前已行使任意撤销权，意思表示真实有效；撤销权作为形成权不可继承，但撤销通知的送达可由继承人代为完成。实务中需注意：赠与人拟撤销赠与的，应采用书面形式并留存见证证据；未过户的赠与协议，即使赠与人死亡，继承人仍可依据其生前撤销意思主张协议失效。建议赠与人变更赠与意愿时，及时以书面方式固定并送达受赠人。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”

《中华人民共和国民法典》第一百三十七条：“以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。”