【基本案情】

原告周某与被告杨某原系夫妻关系，涉及离婚协议中房屋赠与条款的撤销纠纷。原告周某主张离婚协议中约定将夫妻共有的商品房赠与儿子小周，但房屋尚未办理过户登记，所有权未转移，其作为赠与人有权撤销该赠与条款。被告杨某辩称离婚协议中的赠与条款具有道德义务性质，周某在实现离婚目的后撤销赠与有失公平，该条款不可撤销，应按约定办理房屋过户手续。法院查明周某与杨某2001年结婚，育有一子小周，婚姻存续期间购买一套商品房。2011年3月，二人协议离婚，离婚协议约定将该房屋赠与小周。离婚后，杨某要求过户，周某拒绝并诉请撤销赠与条款。

【刘颖新律师评议】

根据《中华人民共和国民法典》及婚姻家庭相关法律规定，本案中，离婚协议中的房屋赠与条款并非独立的赠与合同，而是与整个离婚协议构成有机整体，涉及人身关系解除及财产分割安排，具有身份属性和道德义务性质。离婚协议经双方签署并生效后，对当事人具有法律约束力，非因法定事由不得随意变更或撤销。周某以房屋未过户为由主张撤销，忽视了离婚协议的特殊性，若允许此类撤销，将违背诚信原则，损害子女及原配偶权益，故其主张不应得到支持。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

刘颖新律师咨询电话：136-7129-5837