【基本案情】

原告方某与被告黄某原系夫妻关系。20xx年1月15日，二人在民政局协议离婚，离婚协议约定：一是婚生女归黄某抚养，方某每月支付抚养费xxx元至婚生女18周岁；二是方某婚前财产房屋一套归黄某所有，该房剩余房贷由黄某偿还；三是婚后无债权债务。离婚后，双方共同在方某母亲处居住至20xx年6月，期间签订离婚补充协议，约定婚生女变更由方某抚养，黄某无需支付抚养费，且黄某向方某及方某母亲共计转账xxx余元，并给付部分现金。20xx年6月双方分开后，黄某入住涉案房屋，方某租房居住。涉案房屋系方某婚前按揭购买，方某支付首付款xxx元，每月还房贷本息xxx元。离婚后，黄某未按约定偿还剩余房贷，仍由方某偿还，黄某自认20xx年6月后未偿还涉案房屋贷款。原告主张撤销对被告就涉案房屋的赠与；被告辩称不应撤销赠与；法院查明上述事实；法院经审理判决撤销原告方某对被告黄某就涉案房屋的赠与，被告上诉后，二审法院判决驳回上诉，维持原判。

【刘颖新律师评议】
根据《中华人民共和国民法典》的规定，本案中，方某将其婚前所有的房屋赠与黄某，同时约定由黄某偿还剩余房贷，该赠与属于附义务的赠与。黄某未按照约定履行偿还房贷的义务，符合撤销赠与的法定情形，因此法院判决撤销该赠与符合法律规定。

【相关法条】
《中华人民共和国民法典》第六百六十一条
赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

刘颖新律师咨询电话：136-7129-5837