【基本案情】

钱某、周某系夫妻关系，共育有子女四人，分别为长子钱一、次子钱二，长女三、次女钱四。钱某于2015年4月18日去世，钱某甲系钱某乙之女。

无锡市广益景苑14号1403室登记在钱某、周某、钱某乙、钱某甲名下，2009年10月至2015年10月间钱某乙将该房屋出租他人，共收取租金67000元。

另查明，2015年1月29日，钱某在人民调解的记录上捺印，在该记录上载明：“剩余的拆迁款、退休金、丧葬费补贴等人民币归谁？还有租金收入归谁？”，钱某表示“博苑的房子给老太，老太在世让老太(周某)去职管：拆迁款、退休金、丧葬费等”，又载明:“你钱某名下的房产怎样处置？”，钱某表示“让老太周某去得….”。2015年5月21日，钱某乙、钱二、钱三、钱四在简易矛盾纠纷调解协议书上签名，在该协议书上载明：钱某、周某的生前及目前财产现归周某所有。

钱二、钱三、钱四均表示无锡市广益景苑14号1403室中属钱一的部分及租金归周某所有。

钱某乙称，自2009年开始，其为钱某甲支付每一学年的学费、住宿费、餐费、交通费20000元左右，高中时，为钱某甲购置电动车一辆价值2000多元，高二开始为其支付补习费每月400－500元。大学期间，为钱某甲购买笔记本电脑支出6000多元，购买手机支出2000－2500元，支付驾校培训费3000多元。钱某甲称，高中阶段一学年学费为1000－1500元，生活费600元/月，大学阶段前三年每一学年的学费、住宿费为6000元，生活费每月1000元，大四时钱某乙仅支付了6000元学费和住宿费，大学毕业后，钱某乙不再支付其生活费。钱某甲对钱某乙所述关于电动车、笔记本电脑、驾校培训、手机的费用予以认可。

上述事实，有房屋登记簿证明、人民调解记录、租房合同及当事人陈述等证据在卷佐证。

【刘颖新律师评议】

当事人双方就钱某乙收取无锡市广益景苑14号1403室房屋2009年10月至2015年10月间租金67000元的事实无异议，予以确认。钱某乙辩称钱炳南某生前已将涉案房屋赠与给自己，因周某予以否认且钱某乙未提供相关依据，对其辩称不予采信。涉案房屋系钱某、周某、钱某乙、钱某甲共有，钱某生前已就房产继承作出遗嘱，各继承人均无异议，且均同意钱炳南生前财产归周某所有，故无锡市广益景苑14号1403室房屋中属钱某的份额应由周某继承。涉案房屋原共有人未明确各自份额，以各共有人份额均等为宜，故收取的租金中，33500元属周某所有，钱某乙、钱某甲各享有16750元。钱某乙在钱某甲高中及大学阶段负担了学费、住宿费、生活费，同时为其支出了购买电动车、笔记本电脑、手机等费用，钱某甲对钱某乙所述予以认可，对钱某乙称收取的房租中部分已用于钱某甲的教育、生活费等的主张予以采纳，故对钱某甲要求钱某乙返还房屋租金16750元的主张，不予支持。

【法律依据】

《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条、第十七条、第二十六条