案情概述：
王某与其父母签订《房产赠与合同》，将父亲名下房产赠与王某，并附加王某保障父母永久居住权的义务。合同经公证生效，后王某起诉要求确认赠与合同有效并办理过户。庭审中，母亲王某一同意过户，但要求保障居住权。

刘颖新律师评析：
本案体现了《民法典》中关于居住权的新规定。居住权作为独立的用益物权，为老年人提供了法律保障。王某与其父母签订的赠与合同，不仅体现了家庭成员间的情感纽带，也通过法律手段确保了老年人的居住权益。法院判决诉争房屋归王某所有，同时确认王某一享有居住权，并要求办理居住权登记，这一判决既保障了赠与合同的法律效力，也维护了老年人的合法权益。

适用法律：《民法典》第三百六十六条至第三百七十一条。

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