【基本案情】

曾某（男）与田某系夫妻关系，二人婚后育有二子二女。2013年10月曾某因病死亡，未留有遗嘱。2014年5月，田某写下“关于遗产分配的决定”书，其内容为：“老大与我共住现在这套，后因太挤，老大找地自建房搬出。这房子当初是10万元盖的，今后老大拿出10万元，房子归老大，然后这10万元分给每个孩子2.5万。四个孩子每人每月给我300元养老。如果老大不给这10万元，他就得独自承担养老人的义务，在养老期间如果不孝顺，我就卖房养老。”该书面文字中署有田某与四子女签名。后因老大未承担赡养老人的义务，田某将四子女诉至法院要求撤销赠与。法院审理后支持了田某的诉讼请求。

【刘颖新律师评析】

本案中，涉案房屋系曾某与田某夫妻共同财产，曾某去世后，其法定继承人田某与四子女就该房屋形成共有关系。综合2014年5月田某所书文字及庭审过程中双方的解释可知，田某所书文字应视为附条件的赠与合同。依合同法第一百八十六条之规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因涉诉房屋仍登记于曾某名下，房屋产权尚未发生实际变更，现赠与人田某表示撤销上述赠与，系其真实意思表示，依法应发生撤销该赠与行为的法律效果，故原、被告双方对涉诉房屋仍应形成共有关系。

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