【基本案情】

老王年事已高，决定将自己名下的一套房产赠与给孙子小王作为生日礼物。在办理赠与手续时，老王听信了某律师的“专业建议”，签订了一份附有苛刻条件的赠与合同。合同中规定，如果小王在未来未能达到老王设定的学业或事业成就标准，老王有权撤销赠与并收回房产。几年后，小王因个人原因未能达到老王设定的标准，老王遂提出撤销赠与。

【详细解析】

本案中，老王与小王签订的赠与合同虽然附有条件，但该条件并非法律禁止或无效的情形。然而，老王在设定条件时应充分考虑其合理性和公平性，避免给受赠人造成不必要的负担。同时，受赠人小王在接受赠与时也应对合同条款进行认真审查，确保自己能够履行约定的义务。

需要注意的是，赠与合同一旦成立并生效，赠与人原则上不得随意撤销。除非符合法律规定的撤销情形（如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等），否则赠与人无权单方面撤销赠与。因此，在签订赠与合同时，双方都应谨慎对待，确保合同条款的合法性和有效性。

【法律依据】

《民法典》第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”

《民法典》第六百六十一条：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”

刘颖新律师免费咨询电话：13671295837