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房屋赠与的反悔:赠与时未考虑税费的纠结您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋赠与 > 房屋赠与案例

基本案情:

周女士为了感谢侄女小周多年来的照顾,决定将自己的一套房屋赠与小周。双方签订了赠与合同并开始办理相关手续。然而,在办理过程中,发现需要缴纳高额的税费,周女士之前并未预料到这一情况,觉得费用过高,想要反悔赠与。

 

刘颖新律师评析:

一般情况下,房屋赠与一旦达成合意并签订合同,在没有法定事由的情况下,赠与人不能随意反悔。但在本案例中,周女士反悔的原因是未考虑到高额的税费问题。

如果双方在赠与合同中没有明确约定税费的承担方式,那么按照法律规定,应由受赠人承担相关税费。但如果周女士能够证明自己在做出赠与决定时对税费存在重大误解,且这种误解足以影响其赠与的意愿,那么可能有机会撤销赠与。

例如,在类似案例中,如果赠与人能够提供详细的证据,如在赠与前对税费问题的认知情况、自身的经济状况等,法院可能会根据具体情况进行判断。

总之,房屋赠与涉及诸多法律问题,包括税费等,双方在做出决定和签订合同时应充分了解相关规定和可能产生的后果。

 

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