基本案情：

宋某贤是原告的父亲，宋某芝是原告的姐姐。原告的母亲林某于2007年去世。涉案房屋原系原告单独出资购买，登记在原告与母亲林某名下。2010年原告和二被告在某公证处办理了两份公证，宋某贤将其所有的涉案房屋的份额赠给原告，二被告放弃对林某的遗产继承权，林某的所有遗产由原告继承。原告多次催促二被告协助办理房屋产权登记变更手续，但二被告一直推脱。为维护合法权益，特此起诉。

裁判结果

一、位于北京市朝阳区一号房屋的50%的份额由原告宋某旭享有；

二、被继承人林某就位于北京市朝阳区一号房屋享有的25%的份额由原告宋某旭继承；

三、位于北京市朝阳区一号房屋的25%的份额由被告宋某贤享有；

四、驳回原告宋某旭的其他诉讼请求。

刘颖新律师评析：

继承从被继承人死亡时开始；遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，涉案房屋系林某在其与宋某贤婚内与宋某旭共同购买，登记为林某与宋某旭共同共有，现林某已去世，二人共同共有基础丧失，法院认定林某和宋某旭应各享有50%的份额，其中林某享有的份额应认定为其与宋某贤的夫妻共同财产，其中一半应为宋某贤享有，即涉案房屋由宋某旭享有50%的份额，宋某贤享有25%的份额，林某享有的25%的份额作为林某的遗产由其法定继承人依法继承。

根据公证书，宋某芝、宋某贤均表示放弃林某的上述房屋份额遗产的继承权，故法院认定林某的上述房屋份额遗产均由宋某旭继承。关于宋某贤享有的25%份额，宋某贤虽与宋某旭签订了《赠与合同》，但宋某贤在本案审理中表示不想将其份额赠与宋某旭，应视为双方就该《赠与合同》产生争议，该争议与本案法定继承纠纷并非同一法律关系，双方可另行解决。因上述争议的存在，宋某旭现不确定享有涉案房屋的全部份额，其要求涉案房屋归其所有，法院不予支持。

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