案情简介：
原告吴某1系被告吴某3与第三人吴某2的婚生女。2018年7月20日，被告与第三人协议离婚，约定将双方共有的位于某号房产赠与原告。但被告在离婚后擅自将该房产出售，原告遂提起诉讼。

刘颖新律师评析：
本案关键在于离婚协议中赠与条款的效力及撤销权限制。根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚协议中涉及子女抚养、财产分割的条款，对双方具有法律约束力。本案中，被告与第三人在离婚协议中将房产赠与原告，该赠与具有保护未成年子女利益的道德义务性质，不可随意撤销。被告擅自出售房产，严重违反离婚协议，法院依法判决被告应履行赠与义务，体现了对未成年人权益的特殊保护。

适用法律：《民法典》婚姻家庭编相关条款。

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