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开发商隐瞒信息遭罚:购房者如何维权?您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋赠与 > 房屋赠与案例

案例概述:

一起房屋赠与合同纠纷案件引起了广泛关注。原告欧阳某某某请求法院确认其父母欧阳某某和张某某赠与其的房屋归其所有,并要求四被告(即其他兄弟姐妹)协助办理产权过户手续。案件背景显示,该房屋由原告出资以父亲名义购买,并于2001年通过公证赠与原告。父母去世后,原告提起诉讼要求履行赠与合同。

法律评析:

本案涉及的主要法律为《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》。根据《合同法》第一百八十五条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。本案中,欧阳某某和张某某夫妇通过公证形式将房屋赠与原告,表明其真实意愿,赠与合同合法有效。此外,《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。因此,虽然赠与合同已生效,但产权过户登记是房屋所有权转移的必要条件。

法院判决支持了原告的诉求,认定房屋归原告所有,并责令四被告协助办理过户手续。这体现了法律对赠与合同效力的保护,也强调了物权登记的必要性。

刘颖新律师免费咨询电话:13671295837