【基本案情】

张先生和李女士是夫妻关系，二人育有一子小张。2022年，张先生、李女士与小张签订了一份赠予协议，约定将二人位于秦淮区某处房屋赠与给小张。赠予协议签订后，张、李二人仍居住在该房屋内，双方未到房屋管理部门办理过户手续。2023年，小张要求父母协助他去办理过户手续并将房屋交付给他。但张先生和李女士担心小张不尽赡养义务撤销了赠予。后，小张将父母张先生和李女士起诉到法院，要求他们履行赠与义务。

【刘颖新律师评析】

    本案中的赠与协议还未得到公证，故张先生和李女士有权撤销该赠与合同。

确保赠与合同的公证和房产的及时过户，是保障赠与行为不可撤销的关键步骤。‍

【法律规定】

《民法典》第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。‍

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