未成年人继承房屋,监护人能否代理起诉确认所有权?您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋确权 > 房屋确权知识点
未成年人作为继承人继承房屋,因房屋登记在被继承人名下,监护人能否代理未成年人起诉确认房屋所有权并办理过户?
根据《民法典》第十九条、第二十三条规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。未成年人因继承取得房屋物权,自继承开始时生效,监护人作为法定代理人,有权代理未成年人起诉确认房屋所有权,并依据生效判决办理产权过户登记,保障未成年人的财产权益。