婚前一方签订购房合同、支付首付款并登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋，登记方主张房屋为个人财产，另一方能否起诉确认房屋为夫妻共同财产，是婚姻房产确权的高频争议。

根据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。因此，另一方不能直接起诉确认房屋为夫妻共同财产，但可以主张婚后共同还贷及对应增值部分的权益，法院会依法支持该补偿请求。