农村朋友盖房子，常听说“一户一宅”的规定，可自家房子盖了几十年，当时没算面积，现在确权时发现超了点，会不会影响确权？其实不用太担心，宅基地确权会结合历史阶段和地方政策来处理，比如浙江永康就有明确规定：1982年之前建造的农房，不管面积多大，都按实际面积确权；1982年之后盖的房子，如果超了审批面积，补办相关手续、补缴费用后，按审批面积登记，超出的部分会在登记簿上注记，不影响房子的正常使用。这背后是《民法典》第362条的规定：宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权在上面建造住宅及其附属设施。不过要注意，“一户一宅”是基本原则，要是一户人家有多处宅基地，或者房子建在了耕地、林地等禁建区域，可能就没法确权。所以确权时，要提前准备好身份证、户口本、老宅基地证（如果有的话），配合村委会的公示和调查，要是对确权结果有异议，及时提出复核，别错过确权时间。