父母给子女赠与房产，或者亲友间承诺“把房子送给你”，不少人觉得口头说了就算数，可真到要过户时，赠与人突然反悔，这时候还能要回房子吗？老王之前就跟儿子说好了，把自己的老房子赠与他，可没办过户也没公证，后来儿子对他越来越不好，经常不管不顾，老王就想收回房子，儿子不答应，说“你都答应给我了”。老王没办法咨询律师，才知道根据《民法典》第658条，赠与房产在没过户前，赠与人可以任意撤销，除非是经过公证的赠与，或者是具有公益性质的（比如捐给慈善机构）。最后老王成功撤销了赠与，保住了房子。可要是已经过户了，想撤销就难了，除非能证明受赠人严重侵害自己的权益，比如虐待、遗弃，或者没履行赠与协议里的义务（比如约定好要赡养老人却没做到）。所以要是接受大额房产赠与，一定要及时办过户，要是暂时没法过户，先去做公证，同时保留好赠与的相关证据，避免日后扯皮。