【案情简介】

小王与小张同居期间共同出资购买一套房产，登记在双方名下，未约定共有方式。后双方分手，小张主张房产应平均分割，小王则认为自己出资较多，应按出资比例确权。法院经审理查明，小王出资占比高于小张，且双方未约定为共同共有。最终判决案涉房产由小王与小张按出资比例按份共有。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是同居期间共同购房的份额认定。同居期间共同购房，未约定共有方式的，视为按份共有，份额按出资比例确定；无法证明出资比例的，视为等额享有。实践中，同居情侣共同购房时，应签订书面协议明确出资比例及共有方式，避免分手后因份额争议引发诉讼。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第308条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

2. 《中华人民共和国民法典》第309条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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