【案情简介】

老王去世前订立自书遗嘱，载明名下房产由儿子小王继承。老王去世后，小王因忙于事务未办理过户登记，后小王的妹妹小张主张按法定继承分割房产，小王诉至法院请求确权。法院经审理认为，遗嘱合法有效，小王作为遗嘱继承人，自继承开始时即取得房产所有权。最终判决案涉房产归小王所有。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是遗嘱继承的物权变动效力。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，无需办理过户登记；但未过户的，不得对抗善意第三人。实践中，继承人应及时办理过户登记，避免因权属证明缺失引发争议。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第230条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

2. 《中华人民共和国民法典》第1133条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

咨询电话：13671295837