【基本案情】

原告赵某与被告王某于2019年登记结婚。王某在2017年以个人名义购买一套商品房，支付首付款60万元，剩余40万元房贷由王某婚前独自偿还完毕，房屋登记在王某名下。2020年，应赵某要求，王某协助办理房屋产权变更登记，将赵某姓名添加至不动产权证，房屋产权变更为“共同共有”。2023年，双方因感情破裂协议离婚未果，赵某向法院提起诉讼，请求判决案涉房屋归双方各占50%份额，并依法分割。王某辩称，房屋系其婚前个人财产，加名仅为维系婚姻关系的象征性行为，赵某未对房屋出资，不应均等分割，请求法院判决房屋归其所有，愿意给予赵某少量补偿。

【刘颖新律师评议】

本案焦点是婚前个人房产婚后加名后的权属认定及分割规则。首先，王某婚前全款购买房屋，该房屋原本属于其个人财产。但婚后王某自愿将赵某姓名添加至房屋产权证，该行为在法律上构成赠与。根据物权变动规则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，案涉房屋产权已变更为共同共有，赵某依法取得房屋共有权。其次，关于分割比例，《民法典》规定夫妻共同财产分割应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，同时需结合财产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素综合判断。本案中，房屋虽为共同共有，但王某系婚前全额出资，对房屋取得贡献更大；双方婚姻存续时间较短（仅4年），赵某未实际出资，亦未举证证明其对家庭生活或房屋维护有重大贡献。因此，法院不应简单按均等比例分割，应适当照顾王某的权益，确定王某占有更高份额，由王某向赵某支付合理折价款。需要强调的是，婚后加名行为一旦完成物权登记，即产生物权变动效力，除非存在欺诈、胁迫等可撤销情形，否则不能以“象征性赠与”为由否定加名的法律效力。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。