在婚姻生活中，房产往往是夫妻共同财产的重要组成部分，而当涉及到一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋时，其归属问题就容易引发纠纷。今天，我们就通过一个法律小故事，来了解法院在面对这类案件时会如何判决。

阿明和小丽是一对曾经恩爱的夫妻。阿明在婚前承租了一套单位的两居室公房，婚后两人一直居住在这里。随着生活条件的改善，2015年，单位进行房屋改革，阿明和小丽商量后，决定用夫妻共同财产15万元购买该房屋，并将房屋登记在了阿明名下。然而，好景不长，2020年，阿明和小丽因感情破裂，决定离婚。但在分割财产时，两人对这套房屋的归属产生了严重分歧。阿明认为，房屋登记在自己名下，而且自己婚前就承租了这套房子，所以房子应该属于自己。小丽则认为，购房款是夫妻共同财产，房子应该属于夫妻共同财产，自己有权分割。双方协商无果后，小丽将阿明诉至法院。

法律依据
在了解法院判决之前，我们先来看看相关的法律依据。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。夫妻可协商分割，协商不成的，法院判决分割。
同时，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法院在审理此案时，首先认定了该房屋的性质。虽然房屋是阿明婚前承租，且登记在阿明名下，但购房款是夫妻共同财产，所以该房屋应认定为夫妻共同财产。
接着，法院考虑了财产分割的原则。由于双方没有达成协议，法院根据财产的具体情况，按照照顾女方权益的原则进行了判决。最终，法院判决房屋归小丽所有，小丽支付阿明房屋折价款30万元。这样的判决既考虑了房屋的性质，又体现了对女方权益的保护。

通过这个案例，我们可以得到一些启示和建议。首先，在婚姻生活中，夫妻双方应该对财产的归属有清晰的认识，尤其是在涉及房产等重大财产时，最好签订书面协议，明确财产的归属和分割方式，以避免日后发生纠纷。
其次，当夫妻双方在财产分割上产生分歧时，应该首先尝试协商解决。协商不仅可以节省时间和精力，还可以维护双方的感情。如果协商不成，再通过法律途径解决。
最后，在诉讼过程中，夫妻双方应该积极提供证据，证明自己的主张。同时，要尊重法院的判决，遵守法律程序。

婚姻是两个人的结合，财产是婚姻生活的重要保障。在面对婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋归属问题时，我们应该了解相关的法律依据，通过合法途径解决纠纷，必要时，可以咨询专业律师，通过法律途径维护自己的权益。